नोएडा में जमीन खरीदना हुआ महंगा, Authority ने इतने बढ़ा दिए रेट

दिल्ली से सटे नोएडा में कई लोगों ने अपना आशियाना बनाया है। दिल्ली के पास होने के कारण नोएडा लंबे समय से लोगों का नया बसेरा बन रहा है। वहीं अब अग आप नोएडा में जमीन खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं तो ये सौदा आपको महंगा पड़ने वाला है क्योंकि नोएडा में जमीन खरीदना महंगा हो गया है। नोएडा प्राधिकरण ने वाणिज्यिक और कॉरपोरेट हाउस भूखंडों को छोड़कर सभी श्रेणियों में भूमि आवंटन दरों में छह प्रतिशत बढ़ोतरी की है।

मनीकंट्रोल ने संबंधित लोगों से बातचीत कर बताया कि बढ़ती महंगाई के बीच दरें बढ़ाई गई हैं और नोएडा प्राधिकरण के पास आवासीय उपयोग के लिए ए, बी और सी श्रेणियों में लगभग 17,500 वर्ग मीटर (वर्गमीटर) के लगभग 50 भूखंड हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि भूमि आवंटन दरों में बढ़ोतरी लखनऊ में नोएडा प्राधिकरण की बोर्ड बैठक के बाद की गई है। बैठक में ये फैसला लिया गया। वहीं वित्तीय वर्ष 2024-25 के लिए 7,700 करोड़ रुपये के बजट को मंजूरी मिली है।

वर्तमान में, नोएडा को आवासीय भूमि आवंटन के लिए छह श्रेणियों में विभाजित किया गया है जो ए+, ए, बी, सी, डी और ई है। आवासीय भूखंडों के लिए, नोएडा प्राधिकरण ने श्रेणी ए से ई के सेक्टरों के लिए प्रचलित दरों में छह प्रतिशत की वृद्धि की है, लेकिन ए-प्लस श्रेणी के आवासीय भूखंडों की दर 1.75 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर (वर्ग मीटर) पर अपरिवर्तित रहेगी। ए श्रेणी सेक्टरों (14, 17, 19, 30, 35, 36, 39, 44, 47, 50, 51, 52, 93, 93ए और 93बी) में भूमि आवंटन दरें मौजूदा ₹1.18 लाख प्रति वर्गमीटर से बढ़ाकर ₹1.25 लाख प्रति वर्गमीटर कर दी गई हैं।

बी, सी, डी और ई श्रेणियों में भूमि की दरें वर्तमान में ₹82,420 और ₹45,380 प्रति वर्गमीटर के बीच हैं और बढ़ोतरी के बाद वे ₹87,370 और ₹48,110 प्रति वर्गमीटर के बीच होंगी। समूह आवास संपत्तियों और भूखंडों के लिए, ए से ई तक की श्रेणियों में वर्तमान आवंटन दर ₹1.18 लाख प्रति वर्गमीटर से ₹65,250 प्रति वर्गमीटर है, जिसे अब बढ़ाकर ₹1.09 लाख प्रति वर्गमीटर से ₹69,170 प्रति वर्गमीटर कर दिया गया है। नोएडा प्राधिकरण ने आखिरी बार अप्रैल 2023 में दरें बढ़ाई थीं। उस समय सभी श्रेणियों में भूमि की दरों में 6-10 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई थी।